宜蘭縣五結鄉中正路三段188號
2014-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 10.9 萬/坪 × 74.94 坪
權狀坪數74.94 坪
主建物61.29 坪
公設比13.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.94 坪
└ 主建物 61.29 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪74.94 坪
土地坐落 學進段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.7
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 高 2%比中正路三段中位 低 18%比五結鄉 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建約20坪之建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。