宜蘭縣宜蘭市成功路50之7號6F/16F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.3 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物25.56 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 宜興段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.1
成功路中位 17.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 7%比成功路中位 低 41%比宜蘭市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。