宜蘭縣宜蘭市成功路50之7號6F/16F

2014-03-17 實價登錄成交明細

成交總價 388 萬 10.3 萬/坪 × 37.85 坪

權狀坪數37.85 坪

主建物25.56 坪

公設比18.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 37.85 坪

└ 主建物 25.56 坪

└ 公設等 12.29 坪

土地持分 5.9 坪

0 坪37.85 坪

土地坐落 宜興段 195 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 11.1

成功路中位 17.4

宜蘭市 2014 年中位 14.2

比本棟中位低 7%比成功路中位低 41%比宜蘭市 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,629 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。