宜蘭縣宜蘭市樹人路76號
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 26.8 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物34.68 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 艮門一段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 23.5
樹人路中位 22.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 14%比樹人路中位 高 20%比宜蘭市 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 23.6 萬/坪總 1,430 萬 2023-04-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 23.1 萬/坪總 1,400 萬 2022-06-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 58.42 坪 22.9 萬/坪總 1,338 萬 2019-04-16 2F/12F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 21.6 萬/坪總 1,050 萬 2019-03-13 5F/12F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 23.8 萬/坪總 1,170 萬 2019-01-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 58.42 坪 22.4 萬/坪總 1,110 萬 2019-01-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 58.42 坪 22 萬/坪總 1,090 萬 2018-10-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 23 萬/坪總 1,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。