宜蘭縣礁溪鄉白雲三路30巷3弄16號

2014-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 16.3 萬/坪 × 36.85 坪

權狀坪數36.85 坪

主建物34.35 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 36.85 坪

└ 主建物 34.35 坪

└ 公設等 2.5 坪

土地持分 24.54 坪

0 坪36.85 坪

土地坐落 白雲段 154 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 21.9

白雲三路中位 21.9

礁溪鄉 2014 年中位 18.1

比本棟中位低 26%比白雲三路中位低 26%比礁溪鄉 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件土地增值稅.印花稅.契稅.登記費.工本費.代書費全部由買方負擔.另賣方基於友誼關係補貼買方修繕牆壁瓷磚相關費用新台幣2萬元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。