宜蘭縣礁溪鄉白雲三路30巷3弄16號
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 21.9 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物34.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 34.35 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 白雲段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
白雲三路中位 21.9
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比白雲三路中位 高 0%比礁溪鄉 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交808 萬
-1%
2026 年推估799 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:一樓空地未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。