宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷86弄19號

2017-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 31.8 萬/坪 × 78.54 坪

權狀坪數78.54 坪

主建物60.76 坪

公設比17%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 78.54 坪

└ 主建物 60.76 坪

└ 公設等 17.78 坪

土地持分 31.44 坪

0 坪78.54 坪

土地坐落 溫泉段 23 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪

本筆成交 31.8

本棟中位 31.8

忠孝路中位 20.9

礁溪鄉 2017 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比忠孝路中位高 52%比礁溪鄉 2017 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：本案車位約定專用。其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。