宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號5F/5F
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 19.2 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物6.78 坪
公設比27.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 37-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 15.8
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 22%比女中路二段中位 高 25%比宜蘭市 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交195 萬
+14%
2026 年推估223 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-25 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.87 坪 28.4 萬/坪總 280 萬 2023-06-14 5F/5F 1房1廳1衛 · 5.09 坪 19.7 萬/坪總 100 萬 2023-04-07 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.87 坪 25.5 萬/坪總 252 萬 2023-04-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 14.01 坪 15.8 萬/坪總 221 萬 2023-04-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.59 坪 15.8 萬/坪總 167 萬 2023-04-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.29 坪 15.8 萬/坪總 162 萬 2022-08-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 14.3 萬/坪總 200 萬 2022-08-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.59 坪 16.5 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。