宜蘭縣宜蘭市樹人路52號4F/12F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 20 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
主建物26.02 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 艮門一段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 22.3
樹人路中位 22.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比樹人路中位 低 11%比宜蘭市 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。