宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段436號3F/8F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.6 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物17.77 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 金六結段金結小段 50-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.7
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 21%比嵐峰路三段中位 低 40%比宜蘭市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。