宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段436號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.5 萬/坪 × 47.13 坪
權狀坪數47.13 坪
主建物32.59 坪
公設比23.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.13 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪47.13 坪
土地坐落 嵐峰段 1190 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.7
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2026 年中位 22.6
比本棟中位 低 22%比嵐峰路三段中位 低 40%比宜蘭市 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。