宜蘭縣宜蘭市新興路72巷3號2F/6F

2013-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 11.6 萬/坪 × 23.37 坪

權狀坪數23.37 坪

主建物21.53 坪

公設比7.9%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 23.37 坪

└ 主建物 21.53 坪

└ 公設等 1.84 坪

土地持分 4.85 坪

0 坪23.37 坪

土地坐落 艮門二段 567 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 10.7

新興路中位 20.2

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位高 8%比新興路中位低 43%比宜蘭市 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。