宜蘭縣五結鄉三結五路130號4F/4F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 28.3 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物28.53 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 16.73 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 三興段 1135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.8
三結五路中位 15.8
五結鄉 2026 年中位 21.4
比本棟中位 低 2%比三結五路中位 高 79%比五結鄉 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。