宜蘭縣羅東鎮愛國路91號4F/6F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.3 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物24.66 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 中華段 219-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 13.2
愛國路中位 30.2
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 16%比愛國路中位 低 49%比羅東鎮 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-01-01 3F/6F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 14.9 萬/坪總 585 萬 2019-09-04 3F/6F 2房2廳1衛 · 39.29 坪 14.8 萬/坪總 580 萬 2015-03-04 5F/6F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 13.2 萬/坪總 520 萬 2014-10-08 4F/6F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 12 萬/坪總 400 萬 2014-09-20 3F/6F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 11.5 萬/坪總 450 萬 2014-08-28 5F/6F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 11.2 萬/坪總 440 萬 2014-03-21 0房0廳1衛 · 35.83 坪 20.9 萬/坪總 750 萬 2012-11-10 0房0廳2衛 · 46.46 坪 12.9 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。