宜蘭縣冬山鄉香和路257巷38號
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.3 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物31.93 坪
公設比11.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 18.7 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 香和段 1244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
香和路中位 16.2
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比香和路中位 低 30%比冬山鄉 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重疊別墅3.4樓
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。