宜蘭縣羅東鎮培英路61巷17之1號3F/6F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.9 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物24.78 坪
公設比6.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 北成段 1352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.8
培英路中位 16.3
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 40%比培英路中位 低 45%比羅東鎮 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。