宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號7F/8F
2012-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 15 萬/坪 × 6.33 坪
權狀坪數6.33 坪
主建物4.79 坪
公設比24.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 6.33 坪
└ 主建物 4.79 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪6.33 坪
土地坐落 玉石段 885 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 25.8
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 42%比德陽路中位 低 29%比礁溪鄉 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。