宜蘭縣員山鄉慈惠路32號

2013-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 950 萬 11.1 萬/坪 × 85.75 坪

權狀坪數85.75 坪

主建物69.46 坪

公設比16.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 85.75 坪

└ 主建物 69.46 坪

└ 公設等 16.29 坪

土地持分 21.94 坪

0 坪85.75 坪

土地坐落 金泰段 197 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 14

慈惠路中位 18.8

員山鄉 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 21%比慈惠路中位低 41%比員山鄉 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、關係人間交易

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。