宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號3F/5F
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.7 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物6.78 坪
公設比27.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 37-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 15.8
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 12%比女中路二段中位 高 15%比宜蘭市 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交180 萬
+29%
2026 年推估233 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-25 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.87 坪 28.4 萬/坪總 280 萬 2023-06-14 5F/5F 1房1廳1衛 · 5.09 坪 19.7 萬/坪總 100 萬 2023-04-07 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.87 坪 25.5 萬/坪總 252 萬 2023-04-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 14.01 坪 15.8 萬/坪總 221 萬 2023-04-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.59 坪 15.8 萬/坪總 167 萬 2023-04-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.29 坪 15.8 萬/坪總 162 萬 2022-08-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 14.3 萬/坪總 200 萬 2022-08-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.59 坪 16.5 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。