宜蘭縣礁溪鄉底路122號2F/4F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 30 萬/坪 × 17.5 坪
權狀坪數17.5 坪
主建物10.61 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.5 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪17.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 31.8
底路中位 31.8
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 低 6%比底路中位 低 6%比礁溪鄉 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。