宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號11F/14F
2026-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 34.4 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物18.19 坪
公設比25.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 嵐峰段 17 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 30.8
嵐峰路三段中位 19.6
宜蘭市 2026 年中位 23.5
比本棟中位 高 12%比嵐峰路三段中位 高 76%比宜蘭市 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。