宜蘭縣礁溪鄉德陽路208號
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,432 萬 28.6 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物25.16 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 五峰段 1337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 31.7
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 10%比德陽路中位 高 35%比礁溪鄉 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,919 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：雨遮不計價。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。