宜蘭縣蘇澳鎮蘇東路6之12號4F/5F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.2 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物26.37 坪
公設比37.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 蘇港段 565-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.6
蘇東路中位 4.1
蘇澳鎮 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 11%比蘇東路中位 低 22%比蘇澳鎮 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。