宜蘭縣宜蘭市三清路38號5F/5F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 5.7 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物21.49 坪
公設比12.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 坤門一段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 12.5
三清路中位 16
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 54%比三清路中位 低 64%比宜蘭市 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。