宜蘭縣羅東鎮天祥路10號6F/7F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 10.5 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物20.65 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 羅莊段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14
天祥路中位 15
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 25%比天祥路中位 低 30%比羅東鎮 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。