宜蘭縣員山鄉慈惠路84號

2013-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 520 萬 9.9 萬/坪 × 52.59 坪

權狀坪數52.59 坪

主建物49.09 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 52.59 坪

└ 主建物 49.09 坪

└ 公設等 3.5 坪

土地持分 27.91 坪

0 坪52.59 坪

土地坐落 金泰段 220-1 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 16

慈惠路中位 18.8

員山鄉 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 38%比慈惠路中位低 47%比員山鄉 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。