宜蘭縣礁溪鄉大忠路165號4F/13F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 35.6 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物10.25 坪
公設比44.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 忠義段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 31.6
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 13%比大忠路中位 高 64%比礁溪鄉 2014 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 2F/13F 2房2廳2衛 · 44.46 坪 30 萬/坪總 1,334 萬 2024-12-02 8F/13F 2房2廳2衛 · 59.77 坪 27.1 萬/坪總 1,620 萬 2024-11-02 4F/13F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 32.3 萬/坪總 600 萬 2021-10-20 4F/13F 0房0廳0衛 · 18.56 坪 32.3 萬/坪總 600 萬 2021-07-20 4F/13F 2房2廳2衛 · 41.03 坪 30 萬/坪總 1,230 萬 2021-04-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 62.18 坪 30 萬/坪總 1,865 萬 2021-04-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 62.42 坪 30 萬/坪總 1,873 萬 2021-03-04 5F/13F 0房0廳1衛 · 18.56 坪 35.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。