宜蘭縣礁溪鄉底路126號1F/4F
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 35.7 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物9.19 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 朝陽段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35
底路中位 31.8
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 2%比底路中位 高 12%比礁溪鄉 2023 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交490 萬
-1%
2026 年推估484 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 3F/4F 2房2廳1衛 · 23.92 坪 35 萬/坪總 838 萬 2025-08-29 1F/4F 1房1廳1衛 · 27.87 坪 39.5 萬/坪總 868 萬 2025-01-18 2F/4F 1房1廳1衛 · 14.47 坪 34.6 萬/坪總 500 萬 2025-01-11 4F/4F 2房2廳1衛 · 32.74 坪 35.1 萬/坪總 960 萬 2024-12-25 3F/4F 1房1廳1衛 · 14.47 坪 36 萬/坪總 520 萬 2024-10-26 4F/4F 1房1廳1衛 · 23.3 坪 36.3 萬/坪總 625 萬 2024-02-07 4F/4F 1房1廳1衛 · 15.33 坪 29.2 萬/坪總 448 萬 2024-01-27 1F/4F 2房2廳2衛 · 38.88 坪 32.1 萬/坪總 1,065 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。