宜蘭縣宜蘭市農權路85號9F/12F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.8 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 壯一段 134-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 20
農權路中位 19.3
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 36%比農權路中位 低 34%比宜蘭市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。