宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄52之1號2F/4F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 23.1 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物17.71 坪
公設比22.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪24.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 18.7
親河路二段中位 14.2
五結鄉 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 24%比親河路二段中位 高 63%比五結鄉 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-21 3F/4F 2房2廳2衛 · 29.71 坪 18.4 萬/坪總 515 萬 2021-11-14 3F/4F 2房2廳2衛 · 29.17 坪 19.2 萬/坪總 525 萬 2021-11-13 2F/4F 2房2廳2衛 · 29.38 坪 18.8 萬/坪總 513 萬 2021-11-06 4F/4F 2房2廳2衛 · 29.71 坪 18.8 萬/坪總 525 萬 2021-11-04 3F/4F 2房2廳2衛 · 29.38 坪 18.7 萬/坪總 515 萬 2021-11-02 4F/4F 2房2廳2衛 · 29.71 坪 18.5 萬/坪總 513 萬 2021-11-01 2F/4F 2房2廳2衛 · 29.17 坪 18.6 萬/坪總 510 萬 2021-10-31 4F/4F 2房2廳2衛 · 29.17 坪 18.9 萬/坪總 518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。