宜蘭縣羅東鎮站東路298號2F/7F
2015-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物32.66 坪
公設比8.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 32.66 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 東安段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 17.1
站東路中位 19.7
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 29%比站東路中位 低 39%比羅東鎮 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。