宜蘭縣礁溪鄉奇峰街8號4F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.5 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物22.29 坪
公設比7.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 協天段 831 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 12.2
奇峰街中位 16.7
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 47%比奇峰街中位 低 61%比礁溪鄉 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。