宜蘭縣宜蘭市民權新路473號6F/7F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.3 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 金六結段五結小段 122-3 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.9
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 26%比民權新路中位 低 32%比宜蘭市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 19.4 萬/坪總 347 萬 2023-11-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 17.93 坪 18.4 萬/坪總 330 萬 2022-05-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 56.43 坪 12.2 萬/坪總 688 萬 2021-12-01 7F/7F 2房1廳1衛 · 27.65 坪 19.5 萬/坪總 538 萬 2020-11-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 17.4 萬/坪總 760 萬 2019-09-20 7F/7F 2房1廳1衛 · 17.93 坪 19.5 萬/坪總 350 萬 2019-01-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 15.3 萬/坪總 275 萬 2018-07-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 56.43 坪 12.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。