宜蘭縣礁溪鄉玉民路一段300號
2026-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 18.4 萬/坪 × 147.03 坪
權狀坪數147.03 坪
主建物147.03 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 147.03 坪
└ 主建物 147.03 坪
土地持分 143.06 坪
0 坪147.03 坪
土地坐落 玉田一段 1689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 64.7
玉民路一段中位 18.4
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 低 72%比玉民路一段中位 高 0%比礁溪鄉 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1法定空地有增建。2土地上另有1戶越界末保存登記建物稅籍，越界部分保留其他拆除，再將剩餘稅籍無條件移轉予買方。3買賣總價原2717萬，因經鑑界有部分土地作為水溝及道路，協議減少17萬，買賣總價變更為2700萬元。其他增建；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。