宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號21F/29F

2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 996 萬 34.8 萬/坪 × 28.59 坪

權狀坪數28.59 坪

主建物12.19 坪

公設比44.7%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 28.59 坪

└ 主建物 12.19 坪

└ 公設等 16.4 坪

土地持分 7.22 坪

0 坪28.59 坪

土地坐落 烏石港段 179 地號

成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪

本筆成交 34.8

本棟中位 32.8

朝陽路中位 32.7

頭城鎮 2014 年中位 23.9

比本棟中位高 6%比朝陽路中位高 6%比頭城鎮 2014 年中位高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）199 萬

貸款（8 成）797 萬

每月月付29,851 元

30 年總利息278 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層21F/29F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.土地及建物分次登記案件。2.金額依據103.07.01日簽訂之房屋土地預定買賣契約書登載。3.103.10.08權利讓渡

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。