宜蘭縣宜蘭市宜中路228號7F/7F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.2 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 金六結段六結小段 81 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 23%比宜中路中位 低 48%比宜蘭市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-08 7F/7F 4房2廳2衛 · 49.58 坪 11.7 萬/坪總 580 萬 2021-03-15 2F/7F 4房2廳2衛 · 58.05 坪 11.7 萬/坪總 680 萬 2020-02-23 3F/7F 4房2廳2衛 · 58.05 坪 12.2 萬/坪總 708 萬 2019-08-01 5F/7F 4房2廳2衛 · 66.85 坪 12 萬/坪總 800 萬 2019-07-11 7F/7F 4房2廳2衛 · 56.33 坪 12.7 萬/坪總 715 萬 2019-04-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 66.85 坪 12.1 萬/坪總 810 萬 2018-06-23 2F/7F 4房2廳2衛 · 55.43 坪 5.8 萬/坪總 320 萬 2017-09-28 3F/7F 4房2廳3衛 · 55.43 坪 12.3 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。