宜蘭縣五結鄉臺興路116號5F/7F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.9 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物24.25 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 百福段 486 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.1
臺興路中位 11.5
五結鄉 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 8%比臺興路中位 高 21%比五結鄉 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。