宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號11F/11F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 57.3 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物13.13 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 公園段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 38.8
公園路中位 29
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 48%比公園路中位 高 98%比礁溪鄉 2017 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。