宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷7號4F/4F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 8.5 萬/坪 × 10.6 坪
權狀坪數10.6 坪
主建物7.37 坪
公設比16.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.6 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪10.6 坪
土地坐落 玉石段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 20
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 57%比忠孝路中位 低 59%比礁溪鄉 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。