宜蘭縣羅東鎮純精路二段205號1F/10F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 10.4 萬/坪 × 100.57 坪
權狀坪數100.57 坪
主建物51.99 坪
公設比38.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 100.57 坪
└ 主建物 51.99 坪
└ 公設等 48.58 坪
土地持分 16.23 坪
0 坪100.57 坪
土地坐落 北成段 751 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.5
純精路二段中位 15.7
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 28%比純精路二段中位 低 34%比羅東鎮 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。