宜蘭縣礁溪鄉公園路48號1F/7F
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 28.9 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物6.86 坪
公設比33.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 玉石段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
公園路中位 29
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 0%比礁溪鄉 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交345 萬
-1%
2026 年推估342 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台增建圍起來。夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。