宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段357號8F/8F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物13.7 坪
公設比52.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 烏石港段 333 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價740 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 23.1
環鎮東路二段中位 22.3
頭城鎮 2015 年中位 22
比本棟中位 高 13%比環鎮東路二段中位 高 17%比頭城鎮 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-08-05 3F/8F 1房1廳1衛 · 13.06 坪 21.8 萬/坪總 285 萬 2025-08-29 3F/8F 1房0廳1衛 · 13.31 坪 23.2 萬/坪總 308 萬 2025-05-09 6F/8F 1房1廳1衛 · 23.73 坪 19 萬/坪總 450 萬 2025-02-02 8F/8F 1房0廳1衛 · 17.06 坪 22.4 萬/坪總 382 萬 2024-07-23 5F/8F 1房1廳1衛 · 24.89 坪 26.1 萬/坪總 650 萬 2024-07-16 8F/8F 1房0廳1衛 · 20.28 坪 22.4 萬/坪總 455 萬 2024-03-02 2F/8F 1房0廳1衛 · 15.69 坪 17.5 萬/坪總 275 萬 2023-10-21 4F/8F 1房1廳1衛 · 21.74 坪 21.2 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。