宜蘭縣宜蘭市新興路179號6F/7F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.5 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物29.55 坪
公設比12.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 艮門三段 220 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.2
新興路中位 20.2
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 10%比新興路中位 低 28%比宜蘭市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 16.2 萬/坪總 650 萬 2023-09-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 15.5 萬/坪總 600 萬 2023-09-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 14.7 萬/坪總 590 萬 2022-05-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 15.7 萬/坪總 630 萬 2022-03-21 4F/7F 4房1廳2衛 · 40.16 坪 14 萬/坪總 560 萬 2020-07-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 14 萬/坪總 540 萬 2020-04-02 6F/7F 3房1廳2衛 · 38.61 坪 14.8 萬/坪總 570 萬 2017-06-14 5F/7F 4房1廳2衛 · 38.61 坪 11.7 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。