宜蘭縣蘇澳鎮海山東路290號3F/10F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 14.7 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物16.43 坪
公設比29.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 保安段 880 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.8
海山東路中位 18.5
蘇澳鎮 2026 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比海山東路中位 低 21%比蘇澳鎮 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。