宜蘭縣宜蘭市東港路30之16號1F/5F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 16 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物22.25 坪
公設比11.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 宜商段 500 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
東港路中位 13.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比東港路中位 高 21%比宜蘭市 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。