宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號9F/13F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 35.5 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物20.29 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 五峰段 1060 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.2
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 1%比仁愛路中位 高 30%比礁溪鄉 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。