宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號9F/15F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 10.4 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物32.93 坪
公設比21.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 新店段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.6
大坡路一段中位 12.6
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 10%比大坡路一段中位 低 17%比宜蘭市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。