宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷11號3F/13F
2012-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 24.2 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物8.66 坪
公設比43.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪20.7 坪
土地坐落 五峰段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 28.6
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 15%比德陽路中位 高 14%比礁溪鄉 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。