宜蘭縣羅東鎮光榮路269之17號8F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 14.4 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物14.94 坪
公設比27.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 東安段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 19.8
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 27%比光榮路中位 低 23%比羅東鎮 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。