宜蘭縣宜蘭市聖後街77之1號5F/5F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 13 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物29.51 坪
公設比21.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 艮門五段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.3
聖後街中位 23.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比聖後街中位 低 44%比宜蘭市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。