宜蘭縣宜蘭市東港路福德巷25號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 844 萬 30.6 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物27.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 27.63 坪
土地持分 82.82 坪
0 坪82.82 坪
土地坐落 宜興段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
東港路福德巷中位 29.7
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比東港路福德巷中位 高 3%比宜蘭市 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交844 萬
-4%
2026 年推估814 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）675 萬
每月月付25,296 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本土地買賣總價不含建物，有建號但現況建物已全部拆除。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。